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    区域楼市表现稳定 重庆高新区被“看好”

    2014年11月19日  来源:重庆晨报    标签:重庆高新区,区域楼市    点击数:474

      经济起飞带动城市建设日新月异,作为“西部引擎”横空出世的重庆高新区时时让重庆市民感到惊喜和期盼。笔者获悉,凭借高新区为建设项目营造的一流经济发展软环境和区域本身的产业转型,日前亮相重庆秋季房交会的高新区楼盘受到热切关注。不少开发商和市民表示,“如今的高新区不仅是一个强调高新技术产业升级换代的蜕变大区,更成为开发建筑企业投资兴业的热土。”


      如果说北部新区搭上了市场前10年“重庆向北”的发展列车,未来10年“重庆向西”的快速奔跑则离不开高新区强力有效的“引擎”助推!


      位于高新区的重庆奥体中心
      强化“六种意识”,转变政府职能
      高新区争做企业和群众“贴心保姆”

      服务好不好,企业工作实不实,群众说了算。笔者了解到,今年来高新区在建设领域开展了强化目标意识、服务意识、标准意识、优患意识、时间意识和责任意识这等“六种意识”的学习工作,进一步转变政府职能,成为房地产企业和群众的“贴心保姆”。


      优化流程意识、强化时间意识,旨在避免企业反复跑路。“以前,从项目立项、招投标,到拿施工许可,企业负责人需要跑多个部门,全部办完要花费53个工作日。现在我们优化了办事流程,办理期限将有望缩短到24个工作日。”高新区管委会建设管理局的有关负责人表示,“有些项目只要手续齐全,甚至当天就可办完。”通过强化“六种意识”,高新区管委会建设管理局也进一步提高了工作效能,方便房地产企业快速度、高效率办事。“我们从被动管理转变为了主动服务。以前是企业申报时我们及时处理,现在是我们提前打电话询问企业是否有需要解决的问题,使企业节省了大量的时间和精力。”以上负责人表示。


      而标准意识则规定以先锋模范、制度管理和群众的认可度为干部评价标准;忧患意识要求杜绝“慵懒散拖”突出问题……据高新区管管委会建设管理局工作人员介绍,“六种意识”提高了党员干部“精气神”,进一步提高了工作效能。“我们从被动管理转变为了主动服务。以前是企业申报时我们及时处理,现在是我们提前打电话询问企业是否有需要解决的问题,使企业节省了大量的时间和精力。


      实力房企百花齐放
      高新区成主城开发新高地

      据高新区管委会建设管理局保守统计,目前高新区已聚集房地产开发商超过百家,成为主城开发又一新高地!笔者从高新区部分开发商了解到,尽管今年房地产市场严峻,但今年1-10月份以内,高新区各大项目受区域利好,均保持了稳定而红火的市场状态。


      位于高新区西区板块——白市驿镇的西城金街项目,目前正处于招商阶段。该项目相关负责人告诉笔者,“白市驿在西区的门户位置、四通八达的交通体系以及高速的产业发展,被定位为重庆西部新的城市副中心。从而坚定了咱们项目未来发展的信心。项目将在年底前确定所有品牌商家的签约,明年10月1日迎来正式开街。”


      同样受区域利好推动、销售现场屡创佳绩的康田西锦项目负责人告诉笔者,“项目得天独厚的位置——近邻巴国城美食街、成渝高速从门前过,交通四通八达;再加上红星美凯龙和居然之家营造了良好的商业氛围。为销售创造了优质的基础。目前一个月能累计来电来访1616组,从9月20日最新开盘的一期高层产品来看,截止当前已被认购了180多套。今年年底,咱们还将持续加推2栋楼。”


      厚积薄发、优势突出
      市民看好高新区未来

      重庆领域机构市场研发中心研究经理张鑫告诉笔者,“从1991年,国务院首批批准设立国家高新区,重庆高新区横空出世;从功能板块和地方职能意义上来说,整个重庆仅此一个高新区。尽管往北有个’北部新区’、往南又有一个’茶园新区’,但从根本上来说这三者是完全不同的。”


      家住二郎恒鑫名城的市民王女士就表示,10年前的二郎一片荒芜,没想到10年后的今天如此繁华。“以前住在二郎片区只是为了上班近,现在随着人流量和周边配套的升级换代,住在二郎就不想离开。”同样处于二郎版块的晋愉V时代相关负责人也表示,“高新区区域的优势越来越突出,随着一大批开发商的涌入,这块区域的竞争力越来越强。在本次秋季房交会4天内,项目就成交了100多套。当初项目进入这一市场,看中其商业未成气候的先机,如今随着大批商业体拔地而起,我们感到机会和挑战并重而来。”


      笔者从高新区管委会了解到,高新区土储中心的土地储备存量约7790亩。目前,已出让地块内已有江厦星光汇、晋愉V时代、金阳阿凯德、通用时代港湾、华宇时代星都等在建项目,近两年还将推出大杨石组团G分区、桃子林片区以及二郎片区退二进三后形成的共约1200亩居住及商业商务用地,以此促进优质资源的聚集,为全面推进区域发展营造良好的投资环境。市场观察人士则认为,随着高新区各大板块发展日益成熟,高新区房地产市场将迎来全新开发元年,助力区域更好发挥其主城重要功能版块价值。
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