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    重庆甲级写字楼三季度空置率微降至38.84%

    2014年10月10日  来源:华龙网-重庆商报    标签:重庆,甲级写字楼,空置率    点击数:353

       昨日,戴德梁行发布的《2014年第三季度重庆房地产市场回顾及展望》显示,当季我市甲级写字楼空置率小幅下降。

      数据显示,第三季度,全市甲级写字楼市场无新增供应,市场存量维持695917平方米。市场继续消化现有存量,甲级写字楼整体空置率延续了一季度以来的下降趋势,较上季度下降2.62个百分点至38.84%,但仍处在历史高位。从租户结构来看,以投资、小额贷款和保险业为代表的金融行业是成交主力。戴德梁行相关负责人表示,鉴于目前甲级写字楼市场空置率较高,不排除会有部分新增供应推迟到明年入市,但从中长期来看,未来供应量不容小视,重庆甲级写字楼市场空置率将维持在高位;同时,写字楼竞争尤其是对优质客户的争夺将更加激烈,令租金上涨空间受到进一步挤压。但他同时指出,如今重庆金融业已取代批发零售业成为规模最大的服务业门类。第三产业的快速发展,将在一定程度上缓解写字楼供应量大的压力。另外,我市购物中心空置率小幅下降,同时租金微涨。

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