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    重庆民企老挝建国家级城市综合体

    2014年09月30日  来源:重庆晨报    标签:重庆民企,老挝,城市综合体    点击数:242

        东南亚一座新的城市地标建筑正拔地而起,2016年将成为东盟峰会指定接待酒店,而这座新地标就是来自中国重庆的13家民营企业抱团打造的。


      昨日,位于老挝人民民主共和国首都万象的拉萨翁广场举行主体工程开工典礼。老挝相关部门以及来自中国、泰国、越南、马来西亚、新加坡等6个国家的近400名嘉宾出席了开工典礼。


      拉萨翁广场项目是老挝国防部2010年规划的项目,由重庆方德房地产开发有限公司开发承建。该项目距离市中心(总理府)凯旋门2.3公里,定位为国家级城市综合体,总投资1.5亿美元,涵盖一个6层楼的现代化购物中心,一座33层、高138米的五星级国际大酒店、一座甲级写字楼、一座酒店式公寓、一座医疗保健中心等,总建筑面积15万平方米,预计2016年3月3日投入试运营。目前,这个五星级大酒店已被确定为2016年东盟峰会的指定接待酒店。


      幕后揭秘


      PK掉6国企业 重庆民企三天敲定合作


      据了解,老挝拉萨翁广场是长寿的13家民营企业抱团跨国发展的项目,重庆方德房地产开发公司董事长樊彦任项目董事长。昨日,说起这个老挝的国家级项目,樊彦几度眼眶湿润,感叹项目来之不易。


      他们看到了我们的诚意


      去年7月25日,在朋友的牵线搭桥下,樊彦第一次来到老挝万象。由于这是老挝国防部的一个项目,樊彦第二天就开始和老挝国防部接洽。由于韩国、新加坡、越南等6个国家的企业也有投资意向,因此,老挝方面刚开始并不看好这个来自中国重庆的企业。


      “见面后,他们就说,你们拿一个规划图给我们看看。”樊彦说,回到住处后,和他一起来的设计院的朋友,就开始连夜赶制草图,并于第二天做出了规划方案。


      “他们很震撼,没见过哪个企业有这么高的效率,他们看到了我们的真诚。”三天后,他们成功PK掉来自6个国家的企业。7月29日,双方签订了意向性协议。


      打破当地的多项纪录


      2014年2月2日,大年初三,樊彦和他的团队一起来到老挝,第一件事是拆房子。


      “他们以为我们会拆很久,没想到5天时间就拆完了。”樊彦说,老挝的4-10月是雨季,不施工,他们打破了这一纪录,在雨季完成了基础工程施工,进入主体施工冲刺阶段。但他们对当地的风俗习惯不了解,加上原材料不好购买,走了些弯路。


      比如,他们刚建好了搅拌站,工人却因为泼水节不上班,这一耽误就是9天。最近,一个设备的电圈坏了,跑遍老挝都买不到,只有从国内带过来,又耽误了些工期。


      “在当地找不到懂建筑的技术工人,加上当地工人周末都要休息,而且原材料不好买,没办法,只好将大量工人从重庆带过来。目前,只有河沙水泥从当地购买,其余材料几乎全部从中国购进,包括塔吊,甚至一根螺丝钉。”樊彦说。


      对于走出去的感受,樊彦说,走出去的企业,一定要快速融入当地生活,要实实在在地干事,尊重当地的生活文化习惯,让他们实实在在感受到,这是在帮助他们。


      人物专访


      重庆企业办事效率高 欢迎来老挝投资


      昨日,老挝国防部副部长赞萨蒙·赞亚拉中将,接受重庆媒体专访时表示,目前中国成为老挝最大的外来投资主体,上半年中国在老挝的投资项目达750个,投资总额62亿美元。


      赞萨蒙·赞亚拉表示,目前中国投资者在老挝的主要投资领域为文化教育、商贸、基础设施及农业等,老挝也欢迎更多的中方投资者前往老挝投资。从拉萨翁项目可以看出,重庆的企业办事效率很高,欢迎更多的大重庆企业家前往投资。


      记者手记


      没有高速路没有铁路 老挝的商机多多


      老挝的城市建设很朴实,没有高楼大厦,但家家户户都是小洋楼,都有小汽车。


      老挝的国土面积是重庆的3倍,人口却只有重庆的1/4,人均资源拥有量是重庆的12倍。


      据在当地做卤菜生意的一位重庆人讲,“城里只有一家百货公司,除了菜市场外,没有一家大型的专业市场,几乎所有行业都还没有形成行业形成市场。整个国家,没有公交线路,没有一条高速公路,也没有铁路。”如此多的空白,对外来投资者说,就是商机。

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