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    售楼部买房OUT了?新营销模式玩转重庆楼市

    2014年09月19日  来源:搜房网    标签:售楼部,?新营销模式,重庆楼市    点击数:349

      移动物联网时代,电子商务盛行之下,人们越来越依赖互联网购物,上至家具、家电等大件物品,下到吃、穿、用均可通过互联网购买。事实上,不难发现网购商品的价值始终不会过高,类似商品房、汽车之类动辄几十上百万投入的大宗商品,几乎不会通过互联网成交。


      然而,近来重庆购房圈中传来惊人消息,不少购房者直接通过互联网成功实现查房、看房、买房的步奏,但是,网上真的可以直接买房?就像在网上买衣服一样简单?


       网上买房?可行!额外优惠还不少!


      “经过朋友介绍了解到这么一个买房的方法,抱着试一试的心态就报名参加了,没想到整个买房过程既轻松又愉快,我们也没有费什么心!”,家住袁家岗的陈先生告诉笔者。据了解,陈先生已在位于奥体中心旁的金茂珑悦办好卡等待开盘、选房、签合同后便可接新房。


      “最开始我在网上咨询了一次,置业顾问马上就联系到我,约时间看房。后来反反复复看了几次,都是这个置业顾问带着我和我的家人去看,不仅带我们看房,还帮我们拿到了额外的优惠和购房补贴,真的挺感谢他的。”陈先生激动的说。


      笔者了解到,陈先生所说的网上购房即是通过重庆搜房网在今年8月正式推出的搜房网店直接下订单、拿优惠、买新房。据搜房网相关负责人介绍,搜房网店的推出,不仅仅只是单个楼盘的营销模式,而是一种网站向平台转变的新尝试,亦是电商发展的新趋势。


      新模式发力 购房者与开发商实现双赢


      据了解,搜房网店由8月初正式上线,在网店中,购房者除了常规的看房,还可实时与专属置业顾问进行文字、图片、语音等方式的沟通,还可以直接下订单买房,而且通过这种方式购房,除了享受到所有售楼处优惠外,还可以获得搜房网提供的装修礼包、提货卡等真金白银的购房补贴。


      大半个月的运营中,浏览搜房网店的购房者越来越多,会员数更可谓是每日成倍增长。同时,进驻搜房网店的房企亦越来越多,先有华润、中海等著名央企成为搜房网店首批成员,而方兴、万科等品牌房企亦随后加入进来。


      以万科金域学府为例,9月16日进驻搜房网店以来,仅仅2日,报名人数便突破2000组,出现近20人抢一套房的火爆局面,而搜房首批补贴楼盘中,万科金域学府也以首日上线便有189名购房者申请补贴而成为补贴楼盘中最火楼盘。除去万科品牌的吸引力,搜房网店中搜房独家团购优惠及金融补贴无疑是造成火爆局面的最重要因素。


      独家优惠、补贴是搜房网店吸引购房者的法宝,然而对于各大开发商来说又有什么利好?对此,笔者走访搜房网店中部分在售项目,其销售中心置业顾问纷纷表示搜房带来的客户比较精准,基本每10组能够有半数以上成交,“比小蜜蜂拉来的强多了!”国际社区一名王姓置业顾问打趣道。


      网站平台化是趋势 新营销模式玩转重庆楼市


      在楼市下行的背景下,房地产产业链上的开发商、代理商、媒体等企业纷纷开始思考转型,以寻找全新的营销破局之道。作为全球最大房地产门户网站,搜房网亦做起行业表率,率先宣布开始从资讯媒体平台向交易大平台战略转型,利用网络平台、交易平台和金融平台这三大平台打通房地产互联网生态圈。


      正如某位业内人士所言:“后限购时代,楼市需要‘电融混合’营销模式”,搜房网店此刻应运而生,不仅可通过网络直接下订单买房,还可获得搜房网购房补贴。据悉,目前已有龙湖、华润、中海、万科、金科、世贸、方兴等8大品牌项目进驻搜房网店,房源从刚需到高端别墅产品,从即买即住的现房到省时省心的项目皆有,优惠更是有高达30万以及首付补贴——6万即可买奥体两房等钜惠。

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