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    甲级写字楼高标准精装成决胜砝码

    2014年07月07日  来源:成都写字楼信息网    标签:希顿国际广场,棕榈泉国际中心,成都超甲写字楼,写字楼市场    点击数:2476

     众所周知,要鉴别一个写字楼的品质,首先要看其租金多少。租金反映了项目的市场热度,也反映了其整体品质。在蓉城,倘若每平米月租迈过了百元大关,可以说就达到了一定的“高位门槛”。如今国际城南写字楼满地开花,月租普遍徘徊在30-60元之间,在这样的大环境下,仍涌现出了一些租金上百的热门项目。它们为何如此“傲立群雄”,不走寻常路。

    一分钱一分货,租金高前提条件是:必须要品质好!

    放眼成都,仁恒置地广场、香格里拉等“代表级”写字楼比比皆是。作为行业标杆,除去地段配套价值,其品质也非常出色,明摆着告诉你“就是为世界500强而打造的高品质办公环境”。

    再看天府大道、金融城一线,在月租过百的写字楼项目中,中海国际广场、希顿国际广场、棕榈泉国际中心可谓三足鼎立。它们均拥有国际化的装修风格,加之大气而不失美感的建筑立面,远望去让人不禁心驰神往;再看内部,其动辄8、9米的高挑大堂、数十部国际品牌电梯等配置,让附近哪些空间逼仄、让入驻客户浪费了不少时间成本的写字楼相形见绌。而由迪拜帆船酒店设计团队阿特金斯倾力打造的希顿国际广场,高端形象也脱颖而出。


    棕榈泉国际中心

    “伪甲写”当道,高标准精装成决胜砝码

    目前很多写字楼动不动就将甲级、超甲级引作标榜,实际上,其中一部分在被权威测评机构评级时,并未达到甲级水准。写字楼的“级别”是怎么定的呢?除却建筑品质,精装配置等是划分等级最重要的指标。城南月租过百、跻身500强钟爱的写字楼,与高标准精装修有很到的关联。

    考察到希顿国际广场,其“装备”了在成都还是“首秀”的阿泰斯壮天泰吊顶系统、中国远大的世界第一全通透玻璃幕墙,更汇聚了德国科勒、意大利伟迈、飞利浦等品牌精装。虽然管线、天花板这些不容易瞧出门道,但只要你在区域内观察比较,总会发现哪些项目空间更舒适,哪些项目电梯、办公室开关、墙面、卫生间等细节处材质品相出色,希顿国际广场不愧为“高配”写字楼的代表。


    希顿国际广场


    完善物业管理,让你安心商务的后勤利器

    入驻高端写字楼,如有身份的人士住豪宅一般,CEO们考虑最多的是办公形象与办公环境。良好的物业管理能最大程度地为精英们提供后勤保障与办公氛围,同时,还能维护写字楼内部的纯粹高端环境,为舒适的办公环境保驾护航。

    在之前提到的三个城南月租过百的“高富帅”写字楼中,中海国际中心由中海自己的物管公司经营管理,为业主提供坚实的后盾保障;而希顿国际广场更是引进了国际“金钥匙”组织认证成员——港联物业,这意味着,希顿国际广场的物业服务将与国际最高标准同步,打造国际顶级商务标准。此外,不同于传统物业顾问的管理方式,希顿国际广场将由该组织成员直接介入,这无疑为入驻企业提供了更专业、更贴心的支持。

    这般看来,探明写字楼租金“贵”的原因至关重要,比较后才知道什么是“物超所值”。选择“高富帅”还是普通的办公环境,所产生的办公效益是不言而喻的,这里就没必要做过多探讨。



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