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    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地

    2019年12月09日  来源:重庆写字楼网    标签:[db:tag]    点击数:30

    时间:2019-09-24 17:02:40

    据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.09.16-09.22)重庆主城区商品房共计成交46.90万㎡,环比下降0.04%;商品房合计成交5647套,环比下降9.07%;商品房成交均价环比上涨4.33%,至11165元/平方米。此外,上周重庆共成交4宗土地,其中香港置地12.5亿摘得中央公园97亩商住地,楼面价9394元/㎡。

    供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应69.69万㎡,新增商品住宅供应54.74万㎡,新增非住宅供应14.95万㎡。

    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地

    成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交46.90万㎡,较前一周减少0.02万㎡,环比下降0.04%;商品房合计成交5647套,较前一周减少563套,环比下降9.07%。

    具体来看,住宅物业成交面积环比上涨3.37%;商业物业成交面积环比上涨21.74%,办公物业成交面积环比上涨15.70%。

    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地

    从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为13.23万㎡,成交套数1455套,稳居榜首;巴南区跃居第二,成交面积12.26万㎡,成交套数1312套;沙坪坝区成交面积为5.14万㎡,位列第三。

    从成交套数环比来看,主城九区四涨五降。上涨区域中,巴南区涨幅最大为55.63%;江北区上涨17.21%;北碚区和渝中区涨幅不足10%。下降区域中,九龙坡区和沙坪坝区降幅超30%,分别为38.58%和33.81%;大渡口区、南岸区和渝北区降幅均超10%,分别为19.40%、16.40%和14.36%。

    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地

    上周重庆各物业成交面积环比均上涨。

    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地


    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地

    上周商品房成交均价环比上涨4.33%,至11165元/平方米。具体来看,住宅价格环比下降1.12%,商业价格环比上涨42.74%,办公价格环比下降7.54%。

    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地


    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地

    上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以18330/㎡跃居第一;另外,主城九区渝北区、北碚区、沙坪坝区、大渡口区和江北区成交价均已过万。

    从环比来看,主城九区成交均价七涨二降。上涨区域中,渝中区涨幅最大,为51.53%;九龙坡区上涨29.17%;大渡口区和渝北区涨幅均超10%,分别为16.74%和10.48%;巴南区、北碚区和沙坪坝区涨幅不足5%,其中沙坪坝区涨幅最小,为3.82%。下降区域中,江北区降幅最大,为37.30%;南岸区下降3.30%。

    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地

    土地市场方面,上周重庆共成交4宗土地,其中香港置地12.5亿摘得中央公园97亩商住地,楼面价9394元/㎡;保利10.57亿元揽获中央公园住宅地,楼面价8660元/㎡。

    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地


    上周重庆商品房成交量降价涨 共成交4宗土地

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