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    重庆项目包揽三个第一,时代天街再登顶 | CHINA DCI 47辑

    2019年10月15日  来源:重庆写字楼网    标签:[db:tag]    点击数:124

    时间:2019-06-12 09:55:05

    “对商业的进步永葆好奇心”

    撰文 | Lori

    制表 | Jone

    正文共计2528字/6图,正常阅读需5分钟

    重庆项目包揽三个第一,时代天街再登顶 | CHINA DCI 47辑

    特别说明:

    本文数据来源于清博数据平台,样本项目参照CRR统一的项目名单

    【Are U Ready? | DCI2.0版正式开启】

    。其中,因清博数据对部分项目尚未纳入原始数据库,因此个别项目或暂未出现在实际统计样本之内。如有满足筛选条件却并未纳入统计的项目,可邮件至lori@magicgell.com,CRR CHINA会对项目进行综合评估,按月为单位对项目进行一次检查更新。

    全国DCI第四十七期,样本数涉及全国94个微信运营账号(订阅号与服务号拉通排名,按清博大数据平台收录为准),87个微博运营账号。最终生成的榜单为:微信WCI榜单TOP50,微博BCI榜单TOP30,以及综合DCI榜单TOP20。

    重庆项目包揽三个第一,时代天街再登顶 | CHINA DCI 47辑

    PART 1

    第47期微信WCI榜单TOP50

    重庆项目包揽三个第一,时代天街再登顶 | CHINA DCI 47辑

    龙湖重庆时代天街以最短的时间,重新回到了微信榜首位置。上周发布了两次推送的龙湖重庆时代天街,收获了30000+的平均阅读,最终以848.32的成绩排名第一。而在微信榜单一向表现不甚突出的上海K11,本周突然杀进前三,拿走了亚军,WCI指数与冠军也相差甚微。

    长期以来,武商广场购物中心一直以超高的总阅读量在榜单中占据绝对优势,而本期排在第三位的赛格国际,也收获了高达12W+的总阅读,仅次于第5位武商广场购物中心的13W+

    独享700分数段的西单大悦城排名第4,世界城光谷步行街和长沙海信广场分列6、7位。而推送频次最高、内容最多最密集的两个项目依然来自武汉,分别是第10位的武商武汉国际广场购物中心,以及第22位的武汉群光

    城市方面,北京、武汉继续占优,同以7个上榜账号并列第一;广州、上海紧随其后,各有6个账号收录进本期榜单中;成都、杭州和南京为代表的新一线生力军,以4个上榜项目并列排在第3位;西安和天津位列第4名,都有3个项目上榜;而剩下的深圳、长沙和重庆,则仅有2个项目出现在TOP50之中,尤其重庆,尽管时代天街拿下了头彩,但城市整体表现不甚如意。

    重庆项目包揽三个第一,时代天街再登顶 | CHINA DCI 47辑

    PART 2

    第47期微博BCI榜单TOP30

    重庆项目包揽三个第一,时代天街再登顶 | CHINA DCI 47辑

    本期微博榜单的第一名也来自重庆——重庆协信星光时代广场。这个冠军的发博数、转发数和评论数都不是榜单中最高的,但“综合成绩”更胜一筹,并且收获了高达1622个点赞数,最终的BCI指数也随之达到965.1

    上期的冠军成都大悦城本周下滑一位,但依旧凭借较好的互动情况,守住了前三,排名第二位。本期的季军是上海久光,虽然评论数量不占优势,但在转发数量上却是榜单最高,突破了1000大关。BCI指数超过800的项目,还有排在第4名的天环ParcCentral,其各项互动数据也都保持在3位数。

    值得一提的是,微信榜单的冠军——龙湖重庆时代天街,本期在微博平台的运营成绩也相当不错,借着66天街的活动热度,进入了前5的阵营。

    从本期12大城市的微博运营成效来看,北京独领风骚,上榜5个项目,在TOP30中占比1/6;重庆、杭州各有4个项目出现在榜单,整体表现也超过了平均水准;在及格线上徘徊的城市有成都、广州和上海,都有3个项目在榜;剩下的南京、天津、长沙、武汉和西安等城市,或许需要加把劲了。

    需要注意的是,本期武汉在两大榜单的表现情况相去甚远——微信有7个项目上榜,而微博仅有一个项目进入TOP30。至于深圳,实在记不清是第多少次无缘微博榜单了。

    重庆项目包揽三个第一,时代天街再登顶 | CHINA DCI 47辑

    PART 3

    第47期综合DCI榜单TOP20

    重庆项目包揽三个第一,时代天街再登顶 | CHINA DCI 47辑

    双平台皆表现靠前的龙湖重庆时代天街,本期再一次毫无意外的拿走了综合榜单冠军,DCI指数801.46。上海K11虽然微博勉强挤进了榜单,但凭借微博的强势表演,最终在DCI榜单中排名第二,只不过与第一名的分值差较大。成都大悦城以稳定性和相对的均衡性,保持在前三的位置。

    另外我们还注意到,龙湖杭州滨江天街此次为新上榜,微信第12名、微博第8名,综合成绩进入了DCI榜单前十,排名第7。

    也正是滨江天街的空降,让杭州与上海、武汉一起,都有3个项目进入TOP20,在城市中处于领先位置;北京、广州和成都及重庆,各有2个项目上榜,表现算在及格线之上;南京、西安和长沙仅有“一支独苗”出现在榜单中;而本期DCI榜单TOP20里,深圳与天津双双挂零,都没有项目能够挤进最终的综合排名前20强。

    线上运营和线下运营一样,需要持续不断地输出优质内容,方能逐步形成号召力与影响力。因此,稳定与均衡成为最关键的两大要素,偶尔的空降和爆款或许能带来一时的惊喜,但商业运营是一个长期的过程,一直保持高水准的品牌推广才是真实力。

    免责声明:榜单数据来源于清博大数据平台,CRR CHINA仅做整理与分析,对原始数据精准性不负有责任;如无特殊情况,数据抓取时间为每周一;综合DCI榜单为手动筛选(微信+微博),如有错漏,敬请谅解,且欢迎留言告知。

    什么是DCI?

    DCI是Digital Communication Index的首字母缩写,意即“数字化营销指数”。目前,CRR的DCI是由WCI和BCI两个部分组成,分别代表微信运营指数和微博运营指数,仅针对国内12座城市的98个商业项目进行统计分析。具体计算方式如下:

    WCI的计算方式:

    重庆项目包揽三个第一,时代天街再登顶 | CHINA DCI 47辑

    其中,R为评估时间段内所有文章(n)的阅读总数;Z为评估时间段内所有文章(n)的点赞总数;d为评估时间段所含天数(一般周取7天,月度取30天,年度取365天,其他自定义时间段以真实天数计算);n为评估时间段内账号所发文章数;Rmax和Zmax为评估时间段内账号所发文章的最高阅读数和最高点赞数;此外,当In(X=0)或In(X<0)时,取值为0。

    BCI的计算方式:

    重庆项目包揽三个第一,时代天街再登顶 | CHINA DCI 47辑

    BCI=(20%*W1+80%*W2)*160

    W1=30%*In(X1+1)+70%*In(X2+1)

    W2=20%*In(X3+1)+20%*In(X4+1)+20%*(X5+1) +25%*In(X6+1)+ 10%*In(X7+1)

    DCI的计算方式:

    DCI=WCI/70%+BCI/30%

    - THE END -

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    独到视角 | 犀利表达 | 客观评述

    商业地产志(Commercial Real Estate & Retail Research,缩写CRR)是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来,CRR以独到的行业视角及客观的行业态度,对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析,发布第三方视角专业观点,反映行业真实的发展动态。迄今为止,CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站,更多城市合作伙伴亦在招募中,详情请致电邮terry@magicgell.com

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