首先从写字楼大厦的外观讲起。我认为写字楼大厦的外观要有一定的特色。大厦的设计、框架最好融入一些细部特点，过于单一和过于杂乱的都应该摒弃。另外，大厦的外观应与本区或本项目内其他的部分，比如商场、住宅等在外部细节上采用相对较一致的基调，以体现出和谐氛围。

出于对环保的考虑，写字楼大厦的外观还应该控制玻璃幕墙所占的比例，应该采用高隔热性能的玻璃，包括中空玻璃。这里面也有一个悖论——玻璃使用的越少，就要采取这种玻璃与实材之间的窗口，窗间墙设计。虽然隔离比较好，但是从室内向外看时，视野相对要差一些。所以我们在强调节能的同时，还是要在美观性和经济实用性之间找一个平衡。

高档写字楼大堂必须通透

再来说写字楼的大堂。大堂设计基本上要考虑气势宏伟，兼顾商务。另外，作为高档写字楼，面积最好不低于首层整体面积的一半，我指的是标准层的正投影面积，不包括群楼。写字楼大堂与它相配套的这些底商面积，也就是它的群楼面积发生冲突时，应尽量保证写字楼大堂的宏伟性和面积的要求指标。

天花：兼顾美观和实用

天花吊顶的排布方面，天花吊顶要兼顾美观与实用。具体为开放式的基础上完整的天花吊顶及窗帘等。为了美观起见，龙骨、天花板、灯盘的边缘、回风口和这些烟感喷淋，最好在横向和竖向上都变成行和列的方阵，这样的话无论从纵向看是一排，横向看是一列，都是比较美观的。而有些大厦并没有注意到这一点，排布的东一个，西一个，南边一个，北边一个，非常零乱，这都是不可取的。

空调：大中小机组搭配最好

优质写字楼通常都采用中央空调，空调主机选型的时候最好选择三大著名厂商，特灵、开利和约克，这样能够比较好的保证品质感。另外，在大厦进行冷冻机选型的时候，最好是大中小机组搭配，并使各个机组在选择开与不开的前提下进行一个优化选择，以达到不同的制冷量。比如选择五百冷吨的两台，一千冷吨的两台，一千五百冷吨的两台，就可以做出不同功率的负荷值，这样可以极大的节约电量。