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    写字楼的“世界杯” 英利中心1号

    2014年06月30日  来源:新浪乐居    标签:世界杯,楼盘,写字楼,市场,英利中心1号    点击数:2520


    英利中心1号效果图

      世界杯正值大战,诸强实力伯仲相间,胜负常常出人意料,但冠军只有一个。重写字楼市场近期也是风起云涌,谁是市场里的投资冠军?相信每个写字楼投资客都有自己的见解。大坪商圈地标写字楼——英利中心1号,比世界杯更火的写字楼。仅需首付50%就能轻松投资一套,以租养贷月供无忧,还有“金球回馈计划”震撼来袭,礼惠全城!


    效果图

      2014年是充满期待的一年,也是充满机遇和挑战的一年。根据渝中区政府最新的规划,十字金街的“七剑”其中的“四剑”将在明年初具规模,华尔街西部金融中心的效应将日趋明显。虽然目前整个重庆市场的写字楼供应量很大,但是真正适合投资的高端写字楼供应十分有限,市场对于那些区域基础条件成熟、公共设施齐全的高端写字楼需求依然很大,并且已经形成一个供不应求的态势。

      业内人士普遍认为,投资写字楼项目不同于一般的投资方式,注重长期回报。根据国际专业理财公司的计算原则,衡量一处物业价格合理与否的基本公式为,“年收益×15年=房产购买价”。若投资的物业年收益×15年大于购房款,则表明该投资项目尚具升值空间。目前重庆住宅价格较高,但是年收益率都很低;不过重庆的写字楼项目目前租金都不错,年收益率大约百分之七左右,注重的是长期回报。

       

      如何挑选合适的写字楼投资?

      有业内人士认为,写字楼投资首先是地段,房产的增值主要来源于土地的增值,而城市的主中心区土地的稀缺性更强,增值的空间更大,因此大坪商圈的写字楼价格高昂,物有所值;其次是档次,很多企业选择写字楼办公的首要目的,就是为了提升企业形象;还有配套措施,如写字楼交通的便利程度,停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、采光通风是否良好等等。

       


    平面图

      写字楼的“世界杯” 英利中心1号夺冠在望

      重庆写字楼市场近期放量增大,要想突出重围,成为写字楼投资客心目中的首选。低门槛和高收益是必不可少的。投资纯写字楼项目需要很高的首付能力和强有力的还款能力,而英利中心1号仅需首付50%,就可以轻松入手投资一套。交给专业的管理公司托管十年,以租养贷,不用担心月供问题。而现阶段推出的全球回馈计划也吸引了很多投资客关注。

      购买了英利中心1号2号的老业主周先生就是其中之一,他表示:“作为英利的粉丝,从英利入驻重庆以来,就开始关注。觉得英利中心1号是一个非常不错的写字楼投资产品,地段好,品质高,投资门槛低。而且现阶段特推出金球回馈计划:我作为老业主还能额外享2%折扣和团购优惠,我也准备介绍我的朋友来看看!”

      据悉,英利中心1号目前建面51-123平米(整层1896平米)写字楼在售,准现房即将交付。现阶段特推出“金球回馈计划”:凡2号楼业主购买英利中心1号额外享2%折扣;凡参与团购英利中心1号额外优惠1%折扣;凡2号楼老业主介绍成功购买1套英利中心1号房源即可享2000元提货卡。数量有限,认购从速!




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